서울특별시 중구 남학동 22-13
서울특별시 중구 남학동 22-13 (도로명: 서울특별시 중구 삼일대로2길 58)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남학동 22-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 삼일대로2길 58 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 63.5㎡(19.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 3.5억원 · ㎡당 554만원 · 평당 1,832만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 554만원 |
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| 2025년 | ㎡당 534만원 |
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| 2024년 | ㎡당 516만원 |
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| 2023년 | ㎡당 508만원 |
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| 2022년 | ㎡당 541만원 |
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| 2021년 | ㎡당 468만원 |
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| 2020년 | ㎡당 428만원 |
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| 2019년 | ㎡당 405만원 |
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| 2018년 | ㎡당 370만원 |
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| 2017년 | ㎡당 357만원 |
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| 2016년 | ㎡당 353만원 |
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| 2015년 | ㎡당 356만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 필동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 277.1㎡(83.8평) |
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| 건폐율 | 57.7% |
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| 연면적 | 1,457.9㎡(441평) |
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| 용적률 | 273% |
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| 준공일 | 1995년 04월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 148.9㎡(45평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 76.5㎡(23.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 184.8㎡(55.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 261.3㎡(79평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 106.4㎡(32.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 167.2㎡(50.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 170.2㎡(51.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 96.8㎡(29.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 63.7㎡(19.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 182.2㎡(55.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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