서울특별시 중구 다동 97

서울특별시 중구 다동 97 (도로명: 서울특별시 중구 을지로3길 34)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 다동 97
도로명주소	서울특별시 중구 을지로3길 34
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로각지(불)
토지면적	611.6㎡(185평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	191억원 · ㎡당 3,121만원 · 평당 10,317만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,121만원
2025년	㎡당 3,014만원
2024년	㎡당 2,925만원
2023년	㎡당 2,902만원
2022년	㎡당 2,883만원
2021년	㎡당 2,760만원
2020년	㎡당 2,610만원
2019년	㎡당 2,514만원
2018년	㎡당 2,033만원
2017년	㎡당 1,851만원
2016년	㎡당 1,786만원
2015년	㎡당 1,712만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	특정개발진흥지구, 일반상업지역, 방화지구
저촉	도로

기타 법률

포함	서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	498.2㎡(150.7평)
건폐율	81.5%
연면적	3,638.6㎡(1,100.7평)
용적률	513%
준공일	1967년 12월 07일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	498.2㎡(150.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	298.2㎡(90.2평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	200㎡(60.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	498.2㎡(150.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	498.2㎡(150.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	498.2㎡(150.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	39.6㎡(12평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	458.5㎡(138.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	498.2㎡(150.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	111.5㎡(33.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	40.1㎡(12.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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