SKY 1004빌딩

서울특별시 중구 만리동1가 51-1 (도로명: 서울특별시 중구 중림로 50-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 만리동1가 51-1
도로명주소	서울특별시 중구 중림로 50-1
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	396㎡(119.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	59.5억원 · ㎡당 1,503만원 · 평당 4,969만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,503만원
2025년	㎡당 1,447만원
2024년	㎡당 1,405만원
2023년	㎡당 1,392만원
2022년	㎡당 1,472만원
2021년	㎡당 1,336만원
2020년	㎡당 1,266만원
2019년	㎡당 1,070만원
2018년	㎡당 962만원
2017년	㎡당 874만원
2016년	㎡당 845만원
2015년	㎡당 846만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	도로, 광장

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

SKY 1004빌딩

주용도	업무시설
건축면적	214㎡(64.7평)
건폐율	59.6%
연면적	3,215㎡(972.5평)
용적률	797%
준공일	2010년 12월 23일
지상/지하	지상15층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	164.2㎡(49.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	161.3㎡(48.8평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	173.5㎡(52.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	182.3㎡(55.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	198.4㎡(60평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	198.4㎡(60평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	198.4㎡(60평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	198.4㎡(60평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	198.4㎡(60평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	198.4㎡(60평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	198.4㎡(60평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	198.4㎡(60평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	198.4㎡(60평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	198.4㎡(60평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	198.4㎡(60평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	185.5㎡(56.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층	165.8㎡(50.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	35.1㎡(10.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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