서울역 디오빌

서울특별시 중구 만리동1가 62-7 (도로명: 서울특별시 중구 만리재로 193)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 만리동1가 62-7
도로명주소서울특별시 중구 만리재로 193
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적2,033.2㎡(615평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가233억원 · ㎡당 1,148만원 · 평당 3,795만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,148만원
2025년㎡당 1,104만원
2024년㎡당 1,072만원
2023년㎡당 1,066만원
2022년㎡당 1,150만원
2021년㎡당 1,050만원
2020년㎡당 960만원
2019년㎡당 903만원
2018년㎡당 815만원
2017년㎡당 744만원
2016년㎡당 692만원
2015년㎡당 672만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함도로, 광장, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공공지

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

서울역 디오빌

동이름서울역 디오빌
주용도업무시설
건축면적1,215.5㎡(367.7평)
건폐율59.9%
연면적22,751.8㎡(6,882.4평)
용적률815%
준공일2005년 04월 19일
지상/지하지상15층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층187.9㎡(56.8평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지1층140.1㎡(42.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,117.8㎡(338.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층140.1㎡(42.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,516.3㎡(458.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층140.1㎡(42.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,516.3㎡(458.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,057.5㎡(319.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층399.8㎡(121평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층326.2㎡(98.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층327.3㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,179.5㎡(356.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,179.5㎡(356.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,179.5㎡(356.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,183.6㎡(358평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,183.6㎡(358평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,183.6㎡(358평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,183.6㎡(358평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,183.6㎡(358평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,070.9㎡(324평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,070.9㎡(324평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,070.9㎡(324평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,070.9㎡(324평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,070.9㎡(324평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,070.9㎡(324평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 지붕58㎡(17.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층62㎡(18.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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