KCC 파크타운

서울특별시 중구 만리동2가 11-1 (도로명: 서울특별시 중구 만리재로 185)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 만리동2가 11-1
도로명주소	서울특별시 중구 만리재로 185
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	6,096.6㎡(1,844.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	553억원 · ㎡당 907만원 · 평당 3,000만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1600~1700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 907만원
2025년	㎡당 872만원
2024년	㎡당 848만원
2023년	㎡당 848만원
2022년	㎡당 937만원
2021년	㎡당 856만원
2020년	㎡당 782만원
2019년	㎡당 740만원
2018년	㎡당 668만원
2017년	㎡당 656만원
2016년	㎡당 641만원
2015년	㎡당 641만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

저촉	제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역
접함	도로, 광장, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선
접함	건축허가·착공제한지역, 도로구역, 정비구역, 가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

KCC 파크타운

동이름	101동
주용도	업무시설
건축면적	558.5㎡(168.9평)
연면적	13,228.2㎡(4,001.5평)
준공일	2004년 12월 10일
지상/지하	지상15층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	66.6㎡(20.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	465㎡(140.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	3,235㎡(978.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	108.5㎡(32.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,469.8㎡(444.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	334.9㎡(101.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	504.1㎡(152.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	10.9㎡(3.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	494.2㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	494.2㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	494.2㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	494.2㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	494.2㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	494.2㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	494.2㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	494.2㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	494.2㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	494.2㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	494.2㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	494.2㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	494.2㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	494.2㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

KCC 파크타운

동이름	102동
주용도	업무시설
건축면적	265㎡(80.2평)
연면적	3,588.5㎡(1,085.5평)
준공일	2004년 12월 10일
지상/지하	지상15층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	14.9㎡(4.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	240.3㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

KCC 파크타운

동이름	104동
주용도	업무시설
건축면적	265㎡(80.2평)
연면적	3,588.5㎡(1,085.5평)
준공일	2004년 12월 10일
지상/지하	지상15층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	14.9㎡(4.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	240.3㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

KCC 파크타운

동이름	103동
주용도	업무시설
건축면적	284.5㎡(86.1평)
연면적	3,479.5㎡(1,052.5평)
준공일	2004년 12월 10일
지상/지하	지상15층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	14.9㎡(4.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	240.3㎡(72.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	23.9㎡(7.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	171.6㎡(51.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	171.6㎡(51.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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