영원프라자

서울특별시 중구 만리동2가 171 (도로명: 서울특별시 중구 만리재로 159)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 만리동2가 171
도로명주소서울특별시 중구 만리재로 159
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적2,064.8㎡(624.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가192억원 · ㎡당 932만원 · 평당 3,080만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 932만원
2025년㎡당 856만원
2024년㎡당 831만원
2023년㎡당 827만원
2022년㎡당 900만원
2021년㎡당 824만원
2020년㎡당 751만원
2019년㎡당 701만원
2018년㎡당 635만원
2017년㎡당 595만원
2016년㎡당 543만원
2015년㎡당 519만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

저촉제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함도로, 공원

기타 법률

포함상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉역사문화환경보존지역, 정비구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적888.1㎡(268.7평)
건폐율37.5%
연면적9,994.3㎡(3,023.3평)
용적률267%
준공일1991년 01월 30일
지상/지하지상8층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층835.3㎡(252.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층126㎡(38.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층961.3㎡(290.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층961.3㎡(290.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층783.8㎡(237.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층36㎡(10.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층734.7㎡(222.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층342.3㎡(103.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층434.1㎡(131.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층198.9㎡(60.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층662.7㎡(200.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층810.6㎡(245.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층810.6㎡(245.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층810.6㎡(245.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층800.1㎡(242평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층473.4㎡(143.2평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층212.5㎡(64.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

영원무역 만리동사옥

동이름신관동
주용도교육연구시설
건축면적433㎡(131평)
건폐율18.3%
연면적2,425.6㎡(733.7평)
용적률95.5%
지상/지하지상7층/지하1층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층160.9㎡(48.7평) · 기타창고시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층42㎡(12.7평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층49.6㎡(15평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층332.4㎡(100.6평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층367.2㎡(111.1평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층368.4㎡(111.4평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층368.4㎡(111.4평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층368.4㎡(111.4평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층368.4㎡(111.4평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층46.7㎡(14.1평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
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