서울특별시 중구 명동1가 59-25
서울특별시 중구 명동1가 59-25 (도로명: 서울특별시 중구 명동3길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 명동1가 59-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 명동3길 12 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 318.3㎡(96.3평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 135억원 · ㎡당 4,237만원 · 평당 14,007만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 4,237만원 |
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| 2025년 | ㎡당 4,095만원 |
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| 2024년 | ㎡당 3,975만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,944만원 |
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| 2022년 | ㎡당 4,295만원 |
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| 2021년 | ㎡당 4,565만원 |
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| 2020년 | ㎡당 4,310만원 |
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| 2019년 | ㎡당 3,930만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,911만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,622만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,458만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,391만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 중심상업지역, 특정개발진흥지구 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 명동관광특구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(건폐율완화:고시문참조) |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
명동1가 59-25 업무시설 (이원상)
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 208㎡(62.9평) |
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| 건폐율 | 65.4% |
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| 연면적 | 1,226.4㎡(371평) |
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| 용적률 | 316% |
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| 준공일 | 1977년 11월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 219.6㎡(66.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 208㎡(62.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 208㎡(62.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 208㎡(62.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 208㎡(62.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 174.8㎡(52.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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