조훈빌딩

서울특별시 중구 명동1가 59-7 (도로명: 서울특별시 중구 명동3길 2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 명동1가 59-7
도로명주소	서울특별시 중구 명동3길 2
용도지역	중심상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	99.8㎡(30.2평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	121억원 · ㎡당 12,150만원 · 평당 40,165만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 12,150만원
2025년	㎡당 11,710만원
2024년	㎡당 11,360만원
2023년	㎡당 11,300만원
2022년	㎡당 12,200만원
2021년	㎡당 12,700만원
2020년	㎡당 12,000만원
2019년	㎡당 11,100만원
2018년	㎡당 8,220만원
2017년	㎡당 7,670만원
2016년	㎡당 6,980만원
2015년	㎡당 6,780만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 중심상업지역, 특정개발진흥지구
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도로구역

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	30m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	88.6㎡(26.8평)
건폐율	88.8%
연면적	5,109㎡(1,545.5평)
용적률	1342%
준공일	1969년 12월 22일
지상/지하	지상16층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	1,087.3㎡(328.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 내지하1층	89.2㎡(27평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 내지하층	171.5㎡(51.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 내지하2층	82.3㎡(24.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	535.9㎡(162.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내1층	78.8㎡(23.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 내1층	78.8㎡(23.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내2층	84.7㎡(25.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 내2층	84.7㎡(25.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	550.8㎡(166.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층이상	2,934.9㎡(887.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내3층	88.6㎡(26.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 내3층이상	443.1㎡(134평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내4층	88.6㎡(26.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 내5층	88.6㎡(26.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 내6층	88.6㎡(26.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 내7층	88.6㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내8층	88.6㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내9층	88.6㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내10층	88.6㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내11층	88.6㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내12층	88.6㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내13층	88.6㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내14층	88.6㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내15층	88.6㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내16층	23.9㎡(7.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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