서울특별시 중구 명동2가 2-23

서울특별시 중구 명동2가 2-23 (도로명: 서울특별시 중구 명동길 56)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 명동2가 2-23
도로명주소	서울특별시 중구 명동길 56
용도지역	중심상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	140㎡(42.3평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	127억원 · ㎡당 9,082만원 · 평당 30,023만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 9,082만원
2025년	㎡당 8,643만원
2024년	㎡당 8,393만원
2023년	㎡당 8,326만원
2022년	㎡당 9,000만원
2021년	㎡당 9,559만원
2020년	㎡당 9,559만원
2019년	㎡당 8,900만원
2018년	㎡당 6,846만원
2017년	㎡당 6,455만원
2016년	㎡당 5,874만원
2015년	㎡당 5,711만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중심상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	30m이하

건축물

지성빌딩

동이름	지성빌딩
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	233.7㎡(70.7평)
건폐율	86.9%
연면적	1,849.4㎡(559.4평)
용적률	638%
준공일	2022년 09월 27일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	30.9㎡(9.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	54.4㎡(16.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	49.7㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	207.1㎡(62.6평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	215.3㎡(65.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 3층	215.3㎡(65.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 4층	116.3㎡(35.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층	99㎡(30평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 5층	215.3㎡(65.1평) · 의원 · 일반철골구조
지상 6층	215.3㎡(65.1평) · 치과의원 · 일반철골구조
지상 7층	215.3㎡(65.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층	215.3㎡(65.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	25.2㎡(7.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조

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