서울특별시 중구 명동2가 31-7
서울특별시 중구 명동2가 31-7 (도로명: 서울특별시 중구 명동8길 37-5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 명동2가 31-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 명동8길 37-5 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 563.3㎡(170.4평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1,000억원 · ㎡당 17,750만원 · 평당 58,678만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 2100~2200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 17,750만원 |
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| 2025년 | ㎡당 17,170만원 |
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| 2024년 | ㎡당 16,670만원 |
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| 2023년 | ㎡당 16,530만원 |
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| 2022년 | ㎡당 17,970만원 |
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| 2021년 | ㎡당 19,080만원 |
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| 2020년 | ㎡당 18,400만원 |
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| 2019년 | ㎡당 17,520만원 |
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| 2018년 | ㎡당 8,743만원 |
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| 2017년 | ㎡당 8,200만원 |
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| 2016년 | ㎡당 7,896만원 |
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| 2015년 | ㎡당 7,664만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 시장, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 명동관광특구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(건폐율완화:고시문참조) |
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| 최고 높이 | 20m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 85.1㎡(25.7평) |
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| 건폐율 | 85.1% |
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| 연면적 | 343㎡(103.7평) |
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| 용적률 | 289% |
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| 준공일 | 1954년 07월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 21.5㎡(6.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 85.1㎡(25.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 85.1㎡(25.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 85.1㎡(25.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 66.3㎡(20평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 76㎡(23평) |
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| 연면적 | 304.1㎡(92평) |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 76㎡(23평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 76㎡(23평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 76㎡(23평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 76㎡(23평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 254.6㎡(77평) |
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| 준공일 | 1956년 08월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 69.4㎡(21평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 59.5㎡(18평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 9.9㎡(3평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 59.5㎡(18평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 9.9㎡(3평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 46.4㎡(14평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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건축물 4
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 215.5㎡(65.2평) |
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| 준공일 | 1969년 03월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 12㎡(3.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 66㎡(20평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 41.3㎡(12.5평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 54.9㎡(16.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 41.3㎡(12.5평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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건축물 5
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 132.2㎡(40평) |
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| 준공일 | 1954년 09월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 66.1㎡(20평) · 학원 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 66.1㎡(20평) · 학원 · 벽돌구조 |
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건축물 6
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 47㎡(14.2평) |
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| 준공일 | 1954년 10월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 47㎡(14.2평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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