서울특별시 중구 명동2가 31-9
서울특별시 중구 명동2가 31-9 (도로명: 서울특별시 중구 명동8길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 명동2가 31-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 명동8길 31 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 59.8㎡(18.1평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 99.2억원 · ㎡당 16,590만원 · 평당 54,843만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 16,590만원 |
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| 2025년 | ㎡당 16,050만원 |
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| 2024년 | ㎡당 15,580만원 |
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| 2023년 | ㎡당 15,450만원 |
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| 2022년 | ㎡당 16,800만원 |
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| 2021년 | ㎡당 18,250만원 |
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| 2020년 | ㎡당 17,600만원 |
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| 2019년 | ㎡당 16,750만원 |
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| 2018년 | ㎡당 8,360만원 |
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| 2017년 | ㎡당 7,840만원 |
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| 2016년 | ㎡당 7,470만원 |
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| 2015년 | ㎡당 7,250만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 시장, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 명동관광특구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(건폐율완화:고시문참조) |
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| 최고 높이 | 20m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 51.6㎡(15.6평) |
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| 건폐율 | 85.4% |
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| 연면적 | 198.3㎡(60평) |
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| 용적률 | 332% |
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| 준공일 | 1971년 10월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 51.1㎡(15.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 51.1㎡(15.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 51.1㎡(15.4평) · 의원 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 45.1㎡(13.6평) · 의원 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 5.3㎡(1.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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