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서울특별시 중구 명동2가 33-1 (도로명: 서울특별시 중구 명동길 48)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 명동2가 33-1
도로명주소	서울특별시 중구 명동길 48
용도지역	중심상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	496.5㎡(150.2평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	551억원 · ㎡당 11,090만원 · 평당 36,661만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1300~1400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 11,090만원
2025년	㎡당 10,800만원
2024년	㎡당 10,470만원
2023년	㎡당 10,490만원
2022년	㎡당 11,550만원
2021년	㎡당 12,240만원
2020년	㎡당 11,660만원
2019년	㎡당 10,850만원
2018년	㎡당 8,269만원
2017년	㎡당 7,796만원
2016년	㎡당 7,091만원
2015년	㎡당 6,895만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 중심상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	30m이하

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	430.1㎡(130.1평)
건폐율	86.6%
연면적	5,943.9㎡(1,798평)
용적률	1079%
준공일	1969년 05월 10일
지상/지하	지상13층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	363.6㎡(110평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	221.7㎡(67.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	415.5㎡(125.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	376㎡(113.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	415.7㎡(125.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	403.4㎡(122평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	403.4㎡(122평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	403.4㎡(122평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	403.8㎡(122.2평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	403.8㎡(122.2평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	403.8㎡(122.2평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	403.8㎡(122.2평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	399㎡(120.7평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층	399㎡(120.7평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층	398.9㎡(120.7평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	129.2㎡(39.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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