서울특별시 중구 명동2가 50-4

서울특별시 중구 명동2가 50-4 (도로명: 서울특별시 중구 명동길 38)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 명동2가 50-4
도로명주소	서울특별시 중구 명동길 38
용도지역	중심상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	68.1㎡(20.6평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	117억원 · ㎡당 17,250만원 · 평당 57,025만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 17,250만원
2025년	㎡당 16,500만원
2024년	㎡당 16,000만원
2023년	㎡당 15,880만원
2022년	㎡당 17,250만원
2021년	㎡당 18,300만원
2020년	㎡당 17,660만원
2019년	㎡당 16,330만원
2018년	㎡당 8,239만원
2017년	㎡당 7,719만원
2016년	㎡당 7,300만원
2015년	㎡당 7,086만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 중심상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	30m이하

건축물

삼문빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	142.9㎡(43.2평)
건폐율	93.1%
연면적	1,389.4㎡(420.3평)
용적률	861%
준공일	1957년 03월 12일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	67㎡(20.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	142.9㎡(43.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	142.9㎡(43.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	142.9㎡(43.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	142.9㎡(43.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	142.9㎡(43.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	142.9㎡(43.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	142.9㎡(43.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	142.9㎡(43.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	142.9㎡(43.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	36.1㎡(10.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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