서울특별시 중구 명동2가 53-6

서울특별시 중구 명동2가 53-6 (도로명: 서울특별시 중구 명동6길 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 명동2가 53-6
도로명주소	서울특별시 중구 명동6길 30
용도지역	중심상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	283.3㎡(85.7평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	213억원 · ㎡당 7,534만원 · 평당 24,906만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 7,534만원
2025년	㎡당 7,282만원
2024년	㎡당 7,072만원
2023년	㎡당 7,014만원
2022년	㎡당 7,641만원
2021년	㎡당 8,292만원
2020년	㎡당 8,224만원
2019년	㎡당 8,014만원
2018년	㎡당 5,514만원
2017년	㎡당 5,210만원
2016년	㎡당 4,967만원
2015년	㎡당 4,825만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 중심상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	20m이하

건축물

사보이스퀘어Ⅱ

주용도	판매시설
연면적	1,809㎡(547.2평)
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	160.8㎡(48.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	111.8㎡(33.8평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지하층	20.3㎡(6.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.8㎡(9.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.3㎡(6.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	298.4㎡(90.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	91.6㎡(27.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	257.9㎡(78평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	320.7㎡(97평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	28.8㎡(8.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 4층	198.2㎡(60평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	109.2㎡(33평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 4층	42㎡(12.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	118.6㎡(35.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.