서울특별시 중구 명동2가 87-4
서울특별시 중구 명동2가 87-4 (도로명: 서울특별시 중구 남대문로 64-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 명동2가 87-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 남대문로 64-1 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 116.4㎡(35.2평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 86.7억원 · ㎡당 7,448만원 · 평당 24,622만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 7,448만원 |
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| 2025년 | ㎡당 7,133만원 |
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| 2024년 | ㎡당 6,913만원 |
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| 2023년 | ㎡당 6,850만원 |
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| 2022년 | ㎡당 7,135만원 |
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| 2021년 | ㎡당 6,825만원 |
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| 2020년 | ㎡당 6,450만원 |
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| 2019년 | ㎡당 6,030만원 |
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| 2018년 | ㎡당 3,990만원 |
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| 2017년 | ㎡당 3,730만원 |
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| 2016년 | ㎡당 3,430만원 |
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| 2015년 | ㎡당 3,330만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 중심상업지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 명동관광특구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(건폐율완화:고시문참조) |
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| 최고 높이 | 90m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 연면적 | 780.1㎡(236평) |
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| 준공일 | 1968년 02월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 98.8㎡(29.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 108.2㎡(32.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 108.2㎡(32.7평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 108.2㎡(32.7평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 39.5㎡(11.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 68.7㎡(20.8평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 108.2㎡(32.7평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 108.2㎡(32.7평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 32.3㎡(9.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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