서울특별시 중구 묵정동 18-3
서울특별시 중구 묵정동 18-3 (도로명: 서울특별시 중구 동호로 297)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 묵정동 18-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 동호로 297 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 404.9㎡(122.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 32.7억원 · ㎡당 806만원 · 평당 2,666만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 806만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 758만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 733만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 718만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 753만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 676만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 600만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 552만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 507만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 477만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 449만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 436만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
|---|
| 접함 | 일반상업지역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 역사문화환경보존지역, 건축선 |
|---|
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 필동 일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 연면적 | 26.5㎡(8평) |
|---|
| 준공일 | 1954년 05월 07일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 26.5㎡(8평) · 단독주택 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.