서울특별시 중구 묵정동 30-1

서울특별시 중구 묵정동 30-1 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 258-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 묵정동 30-1
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로 258-1
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	220.5㎡(66.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	32.9억원 · ㎡당 1,492만원 · 평당 4,932만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,492만원
2025년	㎡당 1,436만원
2024년	㎡당 1,392만원
2023년	㎡당 1,373만원
2022년	㎡당 1,465만원
2021년	㎡당 1,305만원
2020년	㎡당 1,190만원
2019년	㎡당 1,120만원
2018년	㎡당 1,050만원
2017년	㎡당 1,020만원
2016년	㎡당 999만원
2015년	㎡당 956만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	서울도심, 건축선, 상대보호구역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역, 도로구역

지구단위계획

구역	퇴계로변 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	230%이하
건폐율	50%이하
최고 높이	50m

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	216.4㎡(65.5평)
건폐율	98.4%
연면적	2,000.2㎡(605.1평)
용적률	823%
준공일	1969년 08월 06일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	66.2㎡(20평) · 기타운수시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	118.9㎡(36평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.3㎡(6.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	186㎡(56.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	216.4㎡(65.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	216.4㎡(65.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	216.4㎡(65.5평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	216.4㎡(65.5평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	216.4㎡(65.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	77.3㎡(23.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	139.2㎡(42.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	216.4㎡(65.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	92.8㎡(28.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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