삼성제일병원신관
서울특별시 중구 묵정동 31-7 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로46길 33)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 묵정동 31-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로46길 33 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 1,406.2㎡(425.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 130억원 · ㎡당 923만원 · 평당 3,051만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 923만원 |
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| 2025년 | ㎡당 903만원 |
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| 2024년 | ㎡당 870만원 |
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| 2023년 | ㎡당 857만원 |
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| 2022년 | ㎡당 915만원 |
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| 2021년 | ㎡당 827만원 |
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| 2020년 | ㎡당 770만원 |
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| 2019년 | ㎡당 710만원 |
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| 2018년 | ㎡당 667만원 |
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| 2017년 | ㎡당 629만원 |
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| 2016년 | ㎡당 623만원 |
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| 2015년 | ㎡당 591만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 퇴계로변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 180%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
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건축물
(주)아영에프비씨 신관
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 782㎡(236.5평) |
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| 건폐율 | 55.6% |
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| 연면적 | 6,650㎡(2,011.6평) |
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| 용적률 | 169% |
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| 준공일 | 2001년 03월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하4층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 955.2㎡(288.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하2층 | 954㎡(288.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하3층 | 954㎡(288.6평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하4층 | 947.7㎡(286.7평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상1층 | 457.9㎡(138.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상1층 | 261.3㎡(79평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상2층 | 710.3㎡(214.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상3층 | 713.8㎡(215.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상4층 | 695.9㎡(210.5평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조 |
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