서울특별시 중구 묵정동 32-13
서울특별시 중구 묵정동 32-13 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 252-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 묵정동 32-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로 252-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 75.7㎡(22.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.5억원 · ㎡당 1,522만원 · 평당 5,031만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,522만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,445만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,400만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,379만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,478만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,313만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,197만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,126만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,046만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,018만원 |
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| 2016년 | ㎡당 983만원 |
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| 2015년 | ㎡당 937만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로, 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 서울도심, 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 퇴계로변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 230%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 49.6㎡(15평) |
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| 건폐율 | 65.5% |
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| 연면적 | 99.2㎡(30평) |
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| 용적률 | 131% |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 19.8㎡(6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 29.8㎡(9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 49.6㎡(15평) · 독서실 · 벽돌구조 |
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