충무로 헤센 스마트
서울특별시 중구 묵정동 33 (도로명: 서울특별시 중구 서애로1길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 묵정동 33 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 서애로1길 11 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 1,272.7㎡(385평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 163억원 · ㎡당 1,278만원 · 평당 4,225만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1300~1400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,278만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,225만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,185만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,165만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,235만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,120만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2019년 | ㎡당 996만원 |
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| 2018년 | ㎡당 957만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 중점경관관리구역, 서울도심, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 퇴계로변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 180%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
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