서울특별시 중구 방산동 109-2
서울특별시 중구 방산동 109-2 (도로명: 서울특별시 중구 을지로35길 26-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 방산동 109-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 을지로35길 26-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(불) |
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| 토지면적 | 66.1㎡(20평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.0억원 · ㎡당 753만원 · 평당 2,489만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 753만원 |
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| 2025년 | ㎡당 726만원 |
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| 2024년 | ㎡당 706만원 |
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| 2023년 | ㎡당 699만원 |
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| 2022년 | ㎡당 748만원 |
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| 2021년 | ㎡당 704만원 |
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| 2020년 | ㎡당 662만원 |
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| 2019년 | ㎡당 641만원 |
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| 2018년 | ㎡당 629만원 |
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| 2017년 | ㎡당 612만원 |
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| 2016년 | ㎡당 577만원 |
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| 2015년 | ㎡당 569만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 저촉 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 정비구역기타, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 주교 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(완화조건 준수시 80%이하) |
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| 최고 높이 | 20m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 165.7㎡(50.1평) |
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| 준공일 | 1965년 10월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 41.7㎡(12.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 41.7㎡(12.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 1.8㎡(0.5평) · 기타공공시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 41.7㎡(12.6평) · 기타공공시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 38.9㎡(11.8평) · 기타공공시설 · 벽돌구조 |
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