서울특별시 중구 방산동 4-45
서울특별시 중구 방산동 4-45 (도로명: 서울특별시 중구 청계천로 216-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 방산동 4-45 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 청계천로 216-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 73.7㎡(22.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.6억원 · ㎡당 2,251만원 · 평당 7,441만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,251만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,171만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,105만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,078만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,225만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,090만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,960만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,900만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,850만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,800만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,780만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,780만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 공원, 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 저촉 | 철도 |
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기타 법률
| 포함 | 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 주교 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(완화조건 준수시 70%이하) |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 125.6㎡(38평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 62.8㎡(19평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 62.8㎡(19평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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