서울특별시 중구 방산동 4-82

서울특별시 중구 방산동 4-82 (도로명: 서울특별시 중구 동호로 390)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 방산동 4-82
도로명주소	서울특별시 중구 동호로 390
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	9.6㎡(2.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	1.9억원 · ㎡당 1,998만원 · 평당 6,605만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,998만원
2025년	㎡당 1,922만원
2024년	㎡당 1,860만원
2023년	㎡당 1,839만원
2022년	㎡당 1,970만원
2021년	㎡당 1,870만원
2020년	㎡당 1,770만원
2019년	㎡당 1,640만원
2018년	㎡당 1,620만원
2017년	㎡당 1,530만원
2016년	㎡당 1,430만원
2015년	㎡당 1,420만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉	철도

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	동대문역사문화공원주변지구단위계

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
연면적	633.1㎡(191.5평)
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	13.2㎡(4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 내지하층	13.2㎡(4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 내지하층	13.2㎡(4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 내1층	62.9㎡(19평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 내1층	86.8㎡(26.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	155㎡(46.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 내1층	18㎡(5.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 내2층이상	78.7㎡(23.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층 이상	464.9㎡(140.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 내2층 이상	260.5㎡(78.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 내2층이상	162.8㎡(49.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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