서울특별시 중구 방산동 92-5

서울특별시 중구 방산동 92-5

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 방산동 92-5
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3.3㎡(1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	0.6억원 · ㎡당 1,947만원 · 평당 6,436만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,947만원
2025년	㎡당 1,869만원
2024년	㎡당 1,813만원
2023년	㎡당 1,792만원
2022년	㎡당 1,918만원
2021년	㎡당 1,802만원
2020년	㎡당 1,685만원
2019년	㎡당 1,484만원
2018년	㎡당 1,459만원
2017년	㎡당 1,386만원
2016년	㎡당 1,291만원
2015년	㎡당 1,291만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역

기타 법률

포함	정비구역기타, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역, 공공시설용지, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역

지구단위계획

구역	주교 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	법적 2배 이하
건폐율	60%이하(완화조건 준수시 70%이하)
최고 높이	70m이하

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.