서울특별시 중구 봉래동1가 104-1

서울특별시 중구 봉래동1가 104-1 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로 27)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 봉래동1가 104-1
도로명주소	서울특별시 중구 세종대로 27
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	109.1㎡(33평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	27.8억원 · ㎡당 2,548만원 · 평당 8,423만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,548만원
2025년	㎡당 2,458만원
2024년	㎡당 2,382만원
2023년	㎡당 2,361만원
2022년	㎡당 2,525만원
2021년	㎡당 2,345만원
2020년	㎡당 2,240만원
2019년	㎡당 2,180만원
2018년	㎡당 1,920만원
2017년	㎡당 1,900만원
2016년	㎡당 1,710만원
2015년	㎡당 1,640만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
저촉	일반철도
접함	도로

기타 법률

포함	역사문화환경보존지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 정비구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도로구역, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	봉래 도시정비형 재개발사업 지구단위계획구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	56.7㎡(17.1평)
건폐율	35%
연면적	476.9㎡(144.3평)
용적률	267%
준공일	2000년 08월 16일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	44.6㎡(13.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.2㎡(7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.9㎡(6.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	56.4㎡(17.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	56.2㎡(17평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	53.7㎡(16.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	56.2㎡(17평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	53.7㎡(16.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	56.2㎡(17평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	53.7㎡(16.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	15.5㎡(4.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	15.5㎡(4.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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