서울특별시 중구 봉래동1가 132-4

서울특별시 중구 봉래동1가 132-4 (도로명: 서울특별시 중구 통일로 26)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 봉래동1가 132-4
도로명주소서울특별시 중구 통일로 26
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적613.6㎡(185.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가117억원 · ㎡당 1,909만원 · 평당 6,311만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,909만원
2025년㎡당 1,783만원
2024년㎡당 1,703만원
2023년㎡당 1,690만원
2022년㎡당 1,809만원
2021년㎡당 1,651만원
2020년㎡당 1,508만원
2019년㎡당 1,386만원
2018년㎡당 1,249만원
2017년㎡당 1,044만원
2016년㎡당 982만원
2015년㎡당 953만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
저촉도로, 철도

기타 법률

포함서울도심, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역, 도로구역

지구단위계획

구역봉래 도시정비형 재개발구역 제3지구
허용 용적률800% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률1,193.5% 이하
건폐율50% 이하
최고 높이138.7m

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적555.4㎡(168평)
건폐율90.5%
연면적7,275.1㎡(2,200.7평)
용적률1107%
준공일1970년 04월 15일
지상/지하지상12층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층237.6㎡(71.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하층243.2㎡(73.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층375.5㎡(113.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층104.7㎡(31.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층297.5㎡(90평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층257.9㎡(78평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층555.4㎡(168평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층555.4㎡(168평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층555.4㎡(168평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층555.4㎡(168평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층136.4㎡(41.2평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 7층201.4㎡(60.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층217.6㎡(65.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층115.7㎡(35평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 8층439.7㎡(133평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층439.4㎡(132.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층116㎡(35.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층555.4㎡(168평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층390.4㎡(118.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층165㎡(49.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층555.4㎡(168평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑205㎡(62평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.