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서울특별시 중구 봉래동1가 132-6 (도로명: 서울특별시 중구 통일로 24)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 봉래동1가 132-6
도로명주소	서울특별시 중구 통일로 24
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	336.5㎡(101.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	59.5억원 · ㎡당 1,768만원 · 평당 5,845만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,768만원
2025년	㎡당 1,651만원
2024년	㎡당 1,577만원
2023년	㎡당 1,565만원
2022년	㎡당 1,675만원
2021년	㎡당 1,515만원
2020년	㎡당 1,410만원
2019년	㎡당 1,320만원
2018년	㎡당 1,190만원
2017년	㎡당 995만원
2016년	㎡당 935만원
2015년	㎡당 908만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
저촉	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 정비구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	봉래 도시정비형 재개발구역 제3지구
허용 용적률	800% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	1,193.5% 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	138.7m

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	331.7㎡(100.3평)
건폐율	98.6%
연면적	2,326.1㎡(703.6평)
용적률	630%
준공일	1958년 10월 13일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	167.7㎡(50.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	38.9㎡(11.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	172.9㎡(52.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	101.4㎡(30.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	58.6㎡(17.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	253.7㎡(76.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	83.8㎡(25.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	228.4㎡(69.1평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	87.8㎡(26.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	63.1㎡(19.1평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	161.3㎡(48.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	47.1㎡(14.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	139㎡(42.1평) · 표구점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	126.1㎡(38.1평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	138.4㎡(41.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	193.3㎡(58.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	264.6㎡(80평) · 독서실 · 철근콘크리트구조

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