서울특별시 중구 봉래동1가 167

Name: 서울특별시 중구 봉래동1가 167
Address: 봉래동1가 167, 중구, 서울특별시, KR

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 봉래동1가 167
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,985.8㎡(600.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	314억원 · ㎡당 1,579만원 · 평당 5,220만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1600~1700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,579만원
2025년	㎡당 1,483만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
저촉	철도
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	부설주차장, 건축선

지구단위계획

구역	봉래 도시정비형 재개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률	800% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	1,260% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	137.5m

건축물

메리츠강북타워

동이름	메리츠강북타워
주용도	업무시설
건축면적	1,760.5㎡(532.5평)
건폐율	62.8%
연면적	40,270.4㎡(12,181.7평)
용적률	1011%
준공일	2024년 05월 16일
지상/지하	지상20층/지하6층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,721.6㎡(520.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	2,009.4㎡(607.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	2,064.4㎡(624.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	2,065.4㎡(624.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	2,052.8㎡(621평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	1,913㎡(578.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,203.2㎡(364평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	86.4㎡(26.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	959.5㎡(290.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,703㎡(515.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,494.2㎡(452평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,493.8㎡(451.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	1,493.8㎡(451.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	1,493.8㎡(451.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	1,493.8㎡(451.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	1,493.8㎡(451.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	1,493.8㎡(451.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	1,493.8㎡(451.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	1,493.8㎡(451.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	1,493.8㎡(451.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	1,493.8㎡(451.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	1,493.8㎡(451.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	1,493.8㎡(451.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	1,493.8㎡(451.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	1,493.8㎡(451.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	1,307.9㎡(395.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	775.9㎡(234.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조

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