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서울특별시 중구 봉래동1가 4-2 (도로명: 서울특별시 중구 칠패로 46)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 봉래동1가 4-2
도로명주소	서울특별시 중구 칠패로 46
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	366.6㎡(110.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	75.2억원 · ㎡당 2,050만원 · 평당 6,777만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,050만원
2025년	㎡당 1,930만원
2024년	㎡당 1,843만원
2023년	㎡당 1,831만원
2022년	㎡당 1,960만원
2021년	㎡당 1,760만원
2020년	㎡당 1,620만원
2019년	㎡당 1,500만원
2018년	㎡당 1,300만원
2017년	㎡당 1,080만원
2016년	㎡당 1,020만원
2015년	㎡당 997만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	역사문화환경보존지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 정비구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도로구역, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	봉래 도시정비형 재개발사업 지구단위계획구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	318.4㎡(96.3평)
건폐율	87%
연면적	4,712.8㎡(1,425.6평)
용적률	1287%
준공일	1969년 10월 15일
지상/지하	지상13층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	318.4㎡(96.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	143.2㎡(43.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	318.4㎡(96.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	335.5㎡(101.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	96.8㎡(29.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	238.7㎡(72.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	335.5㎡(101.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	335.5㎡(101.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	335.5㎡(101.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	335.5㎡(101.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	335.5㎡(101.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	335.5㎡(101.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	72.9㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	262.6㎡(79.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	335.5㎡(101.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	335.5㎡(101.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	242.2㎡(73.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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