서울로7017편의시설

서울특별시 중구 봉래동2가 122-11 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 33)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 봉래동2가 122-11
도로명주소서울특별시 중구 퇴계로 33
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업기타
지목철도용지
도로측면광대소각
토지면적7,792㎡(2,357.1평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가1,180억원 · ㎡당 1,514만원 · 평당 5,005만원 (2026년)
AI 추정 자산가치43500~43600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,514만원
2025년㎡당 1,457만원
2024년㎡당 1,436만원
2023년㎡당 1,391만원
2022년㎡당 1,489만원
2021년㎡당 1,374만원
2020년㎡당 1,271만원
2019년㎡당 1,197만원
2018년㎡당 975만원
2017년㎡당 892만원
2016년㎡당 892만원
2015년㎡당 869만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

저촉지구단위계획구역, 도로, 일반철도, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 보행자전용도로
접함도로, 광장, 철도

기타 법률

포함가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉철도보호지구, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역

지구단위계획

구역용산 지구단위계획구역
허용 용적률500% 이하
기준 용적률310% 이하
최대 용적률800% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이150m(랜드마크 특화를 위한 1개동 180m)

건축물

경부고속철도서울민자역사

주용도판매시설
건축면적37,558.2㎡(11,361.3평)
건폐율55.5%
연면적95,305.1㎡(28,829.6평)
용적률131%
지상/지하지상5층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,710.6㎡(820평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,704.1㎡(1,120.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층중층206.9㎡(62.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층3,795.1㎡(1,148평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층중층167㎡(50.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,349.8㎡(408.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층중층322.6㎡(97.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층중층70.3㎡(21.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층3,923.3㎡(1,186.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층19,161.7㎡(5,796.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층7,983.6㎡(2,415평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층133.1㎡(40.3평) · 자동차영업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층4,568.1㎡(1,381.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층3,173.7㎡(960평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층18,252.1㎡(5,521.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,606.6㎡(788.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층110㎡(33.3평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 4층5,506.2㎡(1,665.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층7,373.9㎡(2,230.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층5,616.2㎡(1,698.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층441.8㎡(133.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층878.8㎡(265.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층113.8㎡(34.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층613.2㎡(185.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층2,522.6㎡(763.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
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