포인트원

서울특별시 중구 북창동 10-4 (도로명: 서울특별시 중구 남대문로5길 47)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 북창동 10-4
도로명주소	서울특별시 중구 남대문로5길 47
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	276㎡(83.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	52.3억원 · ㎡당 1,894만원 · 평당 6,261만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,894만원
2025년	㎡당 1,787만원
2024년	㎡당 1,734만원
2023년	㎡당 1,722만원
2022년	㎡당 1,873만원
2021년	㎡당 1,397만원
2020년	㎡당 1,300만원
2019년	㎡당 1,225만원
2018년	㎡당 1,114만원
2017년	㎡당 994만원
2016년	㎡당 938만원
2015년	㎡당 912만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	북창 지구단위계획구역
허용 용적률	600%
기준 용적률	500%
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	60m

건축물

포인트원

주용도	업무시설
건축면적	232.1㎡(70.2평)
건폐율	84.1%
연면적	2,543.3㎡(769.3평)
용적률	838%
준공일	1983년 05월 00일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	230.2㎡(69.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	230.2㎡(69.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	232.1㎡(70.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	232.1㎡(70.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	232.1㎡(70.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	232.1㎡(70.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	232.1㎡(70.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	232.1㎡(70.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	232.1㎡(70.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	232.1㎡(70.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	226.5㎡(68.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조

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