서울특별시 중구 북창동 104-2
서울특별시 중구 북창동 104-2 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로12길 27)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 북창동 104-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 세종대로12길 27 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 94.2㎡(28.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.1억원 · ㎡당 1,182만원 · 평당 3,907만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,182만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,140만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,108만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,102만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,200만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,140만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,070만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2018년 | ㎡당 930만원 |
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| 2017년 | ㎡당 891만원 |
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| 2016년 | ㎡당 841만원 |
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| 2015년 | ㎡당 813만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역, 방화지구 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 북창 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600% |
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| 기준 용적률 | 400% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률2배이하 |
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| 건폐율 | 60%(건폐율완화:고시문참조) |
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| 최고 높이 | 35m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 39.7㎡(12평) |
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| 건폐율 | 42.1% |
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| 연면적 | 60.5㎡(18.3평) |
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| 용적률 | 64.2% |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 39.7㎡(12평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 20.8㎡(6.3평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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