호텔 토마스 명동

서울특별시 중구 북창동 12-1 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로16길 26)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 북창동 12-1
도로명주소	서울특별시 중구 세종대로16길 26
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	640.2㎡(193.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	127억원 · ㎡당 1,981만원 · 평당 6,549만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,981만원
2025년	㎡당 1,912만원
2024년	㎡당 1,855만원
2023년	㎡당 1,824만원
2022년	㎡당 1,984만원
2021년	㎡당 1,482만원
2020년	㎡당 1,379만원
2019년	㎡당 1,300만원
2018년	㎡당 1,182만원
2017년	㎡당 1,053만원
2016년	㎡당 1,008만원
2015년	㎡당 980만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	북창 지구단위계획구역
허용 용적률	600%
기준 용적률	400%
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	35m

건축물

호텔 토마스 명동

주용도	숙박시설
건축면적	426㎡(128.9평)
건폐율	59.6%
연면적	6,027.2㎡(1,823.2평)
용적률	648%
준공일	2018년 01월 11일
지상/지하	지상12층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	473.2㎡(143.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	473.2㎡(143.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	446.1㎡(134.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	331.2㎡(100.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	342.3㎡(103.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	396.1㎡(119.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	396.1㎡(119.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	396.1㎡(119.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	396.1㎡(119.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	396.1㎡(119.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	396.1㎡(119.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	396.1㎡(119.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	396.1㎡(119.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	396.1㎡(119.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	396.3㎡(119.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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