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서울특별시 중구 북창동 35 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로18길 16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 북창동 35
도로명주소	서울특별시 중구 세종대로18길 16
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	819.5㎡(247.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	201억원 · ㎡당 2,447만원 · 평당 8,089만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,447만원
2025년	㎡당 2,358만원
2024년	㎡당 2,289만원
2023년	㎡당 2,268만원
2022년	㎡당 2,465만원
2021년	㎡당 2,290만원
2020년	㎡당 2,190만원
2019년	㎡당 2,110만원
2018년	㎡당 1,750만원
2017년	㎡당 1,680만원
2016년	㎡당 1,590만원
2015년	㎡당 1,570만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	북창 지구단위계획구역
허용 용적률	600%
기준 용적률	500%
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	60m

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	564.4㎡(170.7평)
건폐율	68.9%
연면적	6,028㎡(1,823.5평)
용적률	537%
준공일	1977년 12월 03일
지상/지하	지상11층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	257.9㎡(78평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	396㎡(119.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	653.9㎡(197.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	315.7㎡(95.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	521㎡(157.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	356㎡(107.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	165㎡(49.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	512.3㎡(155평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	512.3㎡(155평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	197㎡(59.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	315.4㎡(95.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	512.3㎡(155평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	357.4㎡(108.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	154.9㎡(46.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	290.6㎡(87.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	290.6㎡(87.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	122㎡(36.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	32.6㎡(9.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	65.1㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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