서울특별시 중구 산림동 190-35

서울특별시 중구 산림동 190-35

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 산림동 190-35
용도지역	중심상업지역
주용도	상업나지
지목	대
도로측면	세로한면(불)
토지면적	60.8㎡(18.4평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	7.5억원 · ㎡당 1,226만원 · 평당 4,053만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,226만원
2025년	㎡당 391만원
2024년	㎡당 368만원
2023년	㎡당 355만원
2022년	㎡당 368만원
2021년	㎡당 328만원
2020년	㎡당 282만원
2019년	㎡당 272만원
2018년	㎡당 268만원
2017년	㎡당 261만원
2016년	㎡당 244만원
2015년	㎡당 242만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중심상업지역, 지구단위계획구역
접함	보행자전용도로, 중로2류(폭 15m~20m), 일반상업지역

기타 법률

포함	정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	5-1·3구역
허용 용적률	1,000% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	1,518% 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	170m

지도에서 전체 분석 보기 →

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