서울특별시 중구 산림동 197-5
서울특별시 중구 산림동 197-5 (도로명: 서울특별시 중구 청계천로 164)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 산림동 197-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 청계천로 164 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 18.8㎡(5.7평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.5억원 · ㎡당 2,938만원 · 평당 9,712만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,938만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,851만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,685만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,610만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,770만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,575만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,280만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,270만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,270만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,240만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,200만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,180만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로, 중심상업지역, 대로3류(폭 25m~30m), 일반상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 5-1·3구역 |
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| 허용 용적률 | 1,000% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 1,518% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 170m |
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