대림상가

서울특별시 중구 산림동 207-2 (도로명: 서울특별시 중구 을지로 157)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 산림동 207-2
도로명주소	서울특별시 중구 을지로 157
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	969.3㎡(293.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	226억원 · ㎡당 2,332만원 · 평당 7,709만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1100~1200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,332만원
2025년	㎡당 2,220만원
2024년	㎡당 2,141만원
2023년	㎡당 2,115만원
2022년	㎡당 2,150만원
2021년	㎡당 1,965만원
2020년	㎡당 1,840만원
2019년	㎡당 1,750만원
2018년	㎡당 1,690만원
2017년	㎡당 1,610만원
2016년	㎡당 1,540만원
2015년	㎡당 1,500만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
저촉	보행자전용도로, 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 중점경관관리구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	3,364㎡(1,017.6평)
건폐율	143%
연면적	24,523.4㎡(7,418.3평)
용적률	1025%
준공일	1972년 06월 15일
지상/지하	지상12층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	476㎡(144평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 저층옥탑	68.8㎡(20.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,998.6㎡(604.6평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,681㎡(811평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,681㎡(811평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,681㎡(811평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 5층	3,364㎡(1,017.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	2,115.7㎡(640평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,983.5㎡(600평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,983.5㎡(600평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,163.6㎡(352평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,084.3㎡(328평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,068.4㎡(323.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,068.4㎡(323.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 고층옥탑	105.6㎡(31.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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