서울특별시 중구 산림동 299-6
서울특별시 중구 산림동 299-6 (도로명: 서울특별시 중구 을지로 149-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 산림동 299-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 을지로 149-1 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 25.5㎡(7.7평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.5억원 · ㎡당 2,530만원 · 평당 8,364만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,530만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,443만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,308만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,224만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,309만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,124만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,911만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,910만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,910만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,880만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,880만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,880만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 중심상업지역, 대로3류(폭 25m~30m), 일반상업지역, 지하도로 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 건축허가·착공제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 세운3-8·9·10촉진구역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 1,000%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 1,555%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 203m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 284.2㎡(86평) |
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| 준공일 | 1962년 07월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 87.9㎡(26.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 내1층 | 24.2㎡(7.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 98.2㎡(29.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 내2층 | 25.3㎡(7.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 98.2㎡(29.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 내3층 | 25.3㎡(7.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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