서울특별시 중구 산림동 82-17

서울특별시 중구 산림동 82-17

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 산림동 82-17
용도지역	일반상업지역
주용도	상업나지
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	150㎡(45.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	21.1억원 · ㎡당 1,404만원 · 평당 4,641만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,404만원
2025년	㎡당 1,361만원
2024년	㎡당 1,322만원
2023년	㎡당 1,300만원
2022년	㎡당 1,350만원
2021년	㎡당 1,250만원
2020년	㎡당 1,080만원
2019년	㎡당 1,080만원
2018년	㎡당 1,070만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	중심상업지역, 일반상업지역
접함	중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	5-1·3구역
허용 용적률	800% 이하
기준 용적률	600% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	170m

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