서울특별시 중구 서소문동 25

서울특별시 중구 서소문동 25 (도로명: 서울특별시 중구 서소문로 131)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 서소문동 25
도로명주소	서울특별시 중구 서소문로 131
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	158.7㎡(48평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	46.9억원 · ㎡당 2,958만원 · 평당 9,779만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,958만원
2025년	㎡당 2,824만원
2024년	㎡당 2,741만원
2023년	㎡당 2,719만원
2022년	㎡당 2,893만원
2021년	㎡당 2,770만원
2020년	㎡당 2,547만원
2019년	㎡당 2,490만원
2018년	㎡당 2,141만원
2017년	㎡당 2,100만원
2016년	㎡당 2,010만원
2015년	㎡당 1,977만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	50m이하

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	134.1㎡(40.6평)
건폐율	55.6%
연면적	1,348.5㎡(407.9평)
용적률	480%
준공일	2024년 12월 30일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	190.3㎡(57.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	124.9㎡(37.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	139.1㎡(42.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	139.1㎡(42.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	139.1㎡(42.1평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	135.8㎡(41.1평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	135.8㎡(41.1평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	135.8㎡(41.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	135.8㎡(41.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	72.6㎡(22평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.3㎡(4.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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