경서빌딩

서울특별시 중구 서소문동 26 (도로명: 서울특별시 중구 서소문로 129)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 서소문동 26
도로명주소	서울특별시 중구 서소문로 129
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	561.9㎡(170평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	181억원 · ㎡당 3,227만원 · 평당 10,668만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,227만원
2025년	㎡당 3,069만원
2024년	㎡당 2,980만원
2023년	㎡당 2,931만원
2022년	㎡당 3,105만원
2021년	㎡당 2,879만원
2020년	㎡당 2,679만원
2019년	㎡당 2,634만원
2018년	㎡당 2,235만원
2017년	㎡당 2,131만원
2016년	㎡당 2,066만원
2015년	㎡당 2,032만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	제3종일반주거지역, 도로, 일반상업지역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	50m이하

건축물

경서빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	397㎡(120.1평)
건폐율	70.7%
연면적	2,419.6㎡(731.9평)
용적률	424%
준공일	1968년 07월 23일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	37.5㎡(11.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12.9㎡(3.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	384.2㎡(116.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	227.4㎡(68.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	169.7㎡(51.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	397㎡(120.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	397㎡(120.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	397㎡(120.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	397㎡(120.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	42.8㎡(12.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	19.8㎡(6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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