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서울특별시 중구 서소문동 41-3 (도로명: 서울특별시 중구 서소문로 117)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 서소문동 41-3
도로명주소서울특별시 중구 서소문로 117
용도지역제3종일반주거지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적3,431.2㎡(1,037.9평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가1,025억원 · ㎡당 2,988만원 · 평당 9,878만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2700~2800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,988만원
2025년㎡당 2,843만원
2024년㎡당 2,760만원
2023년㎡당 2,739만원
2022년㎡당 2,945만원
2021년㎡당 2,735만원
2020년㎡당 2,540만원
2019년㎡당 2,500만원
2018년㎡당 2,120만원
2017년㎡당 2,020만원
2016년㎡당 1,970만원
2015년㎡당 1,880만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함도시철도, 제2종일반주거지역, 문화시설, 도로, 공공청사

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역
접함문화유산

지구단위계획

구역정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률600%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법적용적률의2배이하
건폐율60%(조건충족시 건폐율완화)
최고 높이50m이하

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적1,216.2㎡(367.9평)
건폐율35.4%
연면적28,287.7㎡(8,557평)
용적률579%
준공일1984년 05월 25일
지상/지하지상16층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층820.3㎡(248.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층1,449.6㎡(438.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,480㎡(447.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층271.8㎡(82.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층789.9㎡(239평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,480㎡(447.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층840.9㎡(254.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층1,290.5㎡(390.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상1층1,028.3㎡(311평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상1층165㎡(49.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,216.2㎡(367.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,216.2㎡(367.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,000.8㎡(302.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층215.4㎡(65.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,216.2㎡(367.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,216.2㎡(367.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,216.2㎡(367.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,216.2㎡(367.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,216.2㎡(367.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,216.2㎡(367.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,216.2㎡(367.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,216.2㎡(367.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,216.2㎡(367.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,216.2㎡(367.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,216.2㎡(367.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,216.2㎡(367.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층142.9㎡(43.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층142.9㎡(43.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑3층142.9㎡(43.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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