서영빌딩

서울특별시 중구 서소문동 57-9 (도로명: 서울특별시 중구 서소문로 99)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 서소문동 57-9
도로명주소서울특별시 중구 서소문로 99
용도지역제3종일반주거지역
주용도업무용
지목
도로측면광대로한면
토지면적634.7㎡(192평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가152억원 · ㎡당 2,393만원 · 평당 7,911만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,393만원
2025년㎡당 2,296만원
2024년㎡당 2,227만원
2023년㎡당 2,206만원
2022년㎡당 2,370만원
2021년㎡당 2,205만원
2020년㎡당 2,090만원
2019년㎡당 2,060만원
2018년㎡당 1,820만원
2017년㎡당 1,720만원
2016년㎡당 1,640만원
2015년㎡당 1,570만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률250%이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률법적용적률의2배이하
건폐율50%이하
최고 높이50m이하

건축물

서영빌딩

주용도업무시설
건축면적341㎡(103.2평)
건폐율53.7%
연면적3,990.5㎡(1,207.1평)
용적률537%
준공일1976년 07월 21일
지상/지하지상10층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층188㎡(56.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층141.8㎡(42.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층255.4㎡(77.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층329.8㎡(99.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층191.7㎡(58평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층138.1㎡(41.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층201.1㎡(60.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층63.8㎡(19.3평) · 자치단체청사 · 철근콘크리트구조
지상 3층68㎡(20.6평) · 침술원 · 철근콘크리트구조
지상 4층332.9㎡(100.7평) · 자치단체청사 · 철근콘크리트구조
지상 5층332.9㎡(100.7평) · 자치단체청사 · 철근콘크리트구조
지상 6층139㎡(42평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조
지상 6층193.9㎡(58.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층332.9㎡(100.7평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조
지상 8층87.2㎡(26.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층245.7㎡(74.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 9층332.9㎡(100.7평) · 자치단체청사 · 철근콘크리트구조
지상 10층332.9㎡(100.7평) · 자치단체청사 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층41.3㎡(12.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층41.3㎡(12.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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