유원빌딩

서울특별시 중구 서소문동 75-95 (도로명: 서울특별시 중구 서소문로 116)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 서소문동 75-95
도로명주소서울특별시 중구 서소문로 116
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적2,153.4㎡(651.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가757억원 · ㎡당 3,515만원 · 평당 11,620만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2000~2100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,515만원
2025년㎡당 3,350만원
2024년㎡당 3,191만원
2023년㎡당 3,163만원
2022년㎡당 3,400만원
2021년㎡당 3,165만원
2020년㎡당 2,780만원
2019년㎡당 2,730만원
2018년㎡당 2,310만원
2017년㎡당 2,180만원
2016년㎡당 2,140만원
2015년㎡당 2,050만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
저촉도시철도
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

유원빌딩

주용도업무시설
건축면적846.5㎡(256.1평)
건폐율39.2%
연면적22,041.1㎡(6,667.4평)
용적률670%
준공일1985년 01월 21일
지상/지하지상17층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하중1층817.6㎡(247.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층1,788.5㎡(541평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,816.5㎡(549.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,808.7㎡(547.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층1,271㎡(384.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하중4층103.6㎡(31.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층791.2㎡(239.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 중2층100.4㎡(30.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층255.3㎡(77.2평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층591.2㎡(178.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층846.5㎡(256.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층846.5㎡(256.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층846.5㎡(256.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층846.5㎡(256.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층13㎡(3.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층735.6㎡(222.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층97.9㎡(29.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층846.5㎡(256.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층846.5㎡(256.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층846.5㎡(256.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층846.5㎡(256.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층846.5㎡(256.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층60.8㎡(18.4평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층785.7㎡(237.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층46.9㎡(14.2평) · 결혼상담소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층799.6㎡(241.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층27.8㎡(8.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층818.7㎡(247.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층846.5㎡(256.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층790.9㎡(239.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층55.6㎡(16.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
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