소공동한화빌딩

서울특별시 중구 소공동 110 (도로명: 서울특별시 중구 소공로 109)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 소공동 110
도로명주소서울특별시 중구 소공로 109
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면중로각지
토지면적3,115㎡(942.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,429억원 · ㎡당 4,587만원 · 평당 15,164만원 (2026년)
AI 추정 자산가치4900~5000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,587만원
2025년㎡당 4,364만원
2024년㎡당 4,235만원
2023년㎡당 4,200만원
2022년㎡당 4,540만원
2021년㎡당 4,250만원
2020년㎡당 3,910만원
2019년㎡당 3,780만원
2018년㎡당 3,130만원
2017년㎡당 2,980만원
2016년㎡당 2,780만원
2015년㎡당 2,760만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉도로

기타 법률

포함서울도심, 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉역사문화환경보존지역, 건축선
접함도로구역, 부설주차장

지구단위계획

구역소공
기준 용적률기존용적률 527.48%(리모델링시 용적률 647.99%)
건폐율60%이하
최고 높이90m이하

건축물

한화빌딩

주용도업무시설
건축면적1,475.5㎡(446.3평)
건폐율47.4%
연면적48,567㎡(14,691.4평)
용적률682%
준공일1998년 03월 09일
지상/지하지상19층/지하8층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층2,742.5㎡(829.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층3,653㎡(1,105평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층3,653㎡(1,105평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층3,653㎡(1,105평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층3,653㎡(1,105평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층3,653㎡(1,105평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하7층3,653㎡(1,105평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하8층2,648.4㎡(801.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,310.1㎡(396.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층644.1㎡(194.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층1,240.2㎡(375.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층1,202.8㎡(363.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층1,202.8㎡(363.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층1,202.8㎡(363.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층1,202.8㎡(363.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층1,202.8㎡(363.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층1,202.8㎡(363.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 10층1,202.8㎡(363.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 11층1,202.8㎡(363.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 12층1,202.8㎡(363.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 13층1,202.8㎡(363.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 14층1,202.8㎡(363.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 15층323.2㎡(97.8평) · 미용원 · 일반철골구조
지상 15층879.6㎡(266.1평) · 목욕장 · 일반철골구조
지상 16층1,137.9㎡(344.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 17층1,083.4㎡(327.7평) · 체력단련장 · 일반철골구조
지상 18층1,008.9㎡(305.2평) · 체력단련장 · 일반철골구조
지상 19층400.2㎡(121.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층69.7㎡(21.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑2층48.1㎡(14.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
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