동양빌딩

서울특별시 중구 소공동 112-6 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로18길 36)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 소공동 112-6
도로명주소	서울특별시 중구 세종대로18길 36
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	119㎡(36평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	26.7억원 · ㎡당 2,244만원 · 평당 7,418만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,244만원
2025년	㎡당 2,111만원
2024년	㎡당 2,048만원
2023년	㎡당 2,006만원
2022년	㎡당 2,177만원
2021년	㎡당 2,004만원
2020년	㎡당 1,919만원
2019년	㎡당 1,901만원
2018년	㎡당 1,594만원
2017년	㎡당 1,513만원
2016년	㎡당 1,405만원
2015년	㎡당 1,396만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	북창 지구단위계획구역
허용 용적률	600%
기준 용적률	500%
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	60m

건축물

동양빌딩

주용도	업무시설
건축면적	278.1㎡(84.1평)
건폐율	96.6%
연면적	4,676.3㎡(1,414.6평)
용적률	1468%
준공일	1969년 02월 10일
지상/지하	지상16층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	142.1㎡(43평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	122.6㎡(37.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	175.7㎡(53.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	258.2㎡(78.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	278.1㎡(84.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	278.1㎡(84.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	278.1㎡(84.1평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	278.1㎡(84.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	278.1㎡(84.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	278.1㎡(84.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	278.1㎡(84.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	278.1㎡(84.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	278.1㎡(84.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	278.1㎡(84.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	278.1㎡(84.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	278.1㎡(84.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	278.1㎡(84.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층	278.1㎡(84.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층	84.7㎡(25.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	제1종근린생활시설
연면적	168.6㎡(51평)
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	일반목구조

층별개요

지상 1층	72.7㎡(22평) · 소매점 · 일반목구조
지상 1층	19.8㎡(6평) · 소매점 · 일반목구조
지상 2층	56.2㎡(17평) · 소매점 · 일반목구조
지상 2층	19.8㎡(6평) · 소매점 · 일반목구조

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