서울특별시 중구 소공동 81

서울특별시 중구 소공동 81 (도로명: 서울특별시 중구 남대문로7길 33)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 소공동 81
도로명주소	서울특별시 중구 남대문로7길 33
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	406.6㎡(123평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	151억원 · ㎡당 3,725만원 · 평당 12,314만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,725만원
2025년	㎡당 3,545만원
2024년	㎡당 3,443만원
2023년	㎡당 3,416만원
2022년	㎡당 3,722만원
2021년	㎡당 3,340만원
2020년	㎡당 3,188만원
2019년	㎡당 3,074만원
2018년	㎡당 2,398만원
2017년	㎡당 2,008만원
2016년	㎡당 1,913만원
2015년	㎡당 1,884만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역, 건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	293.7㎡(88.8평)
건폐율	72.2%
연면적	2,120㎡(641.3평)
용적률	503%
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	76.7㎡(23.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	291.6㎡(88.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	291.6㎡(88.2평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	291.6㎡(88.2평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	84.6㎡(25.6평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	39.9㎡(12.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	53.9㎡(16.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	41.2㎡(12.5평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지상 4층	72㎡(21.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	55.8㎡(16.9평) · 세탁소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	235.8㎡(71.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	291.6㎡(88.2평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	293.7㎡(88.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조

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