서울센타빌딩

서울특별시 중구 소공동 91-1 (도로명: 서울특별시 중구 소공로 116)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 소공동 91-1
도로명주소서울특별시 중구 소공로 116
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적749.4㎡(226.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가355억원 · ㎡당 4,743만원 · 평당 15,679만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,743만원
2025년㎡당 4,542만원
2024년㎡당 4,402만원
2023년㎡당 4,367만원
2022년㎡당 4,720만원
2021년㎡당 4,412만원
2020년㎡당 4,266만원
2019년㎡당 4,200만원
2018년㎡당 4,126만원
2017년㎡당 3,929만원
2016년㎡당 3,929만원
2015년㎡당 3,929만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
접함도로, 광장

기타 법률

포함역사문화환경보존지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 서울도심, 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함문화유산보호구역

건축물

소공동91-1 서울센터빌딩

주용도숙박시설
건축면적666.6㎡(201.7평)
건폐율89%
연면적11,899.5㎡(3,599.6평)
용적률1420%
준공일1971년 08월 30일
지상/지하지상16층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층521.1㎡(157.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층106.9㎡(32.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층628.6㎡(190.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층40.8㎡(12.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층594.5㎡(179.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층635.2㎡(192.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층666.6㎡(201.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층666.6㎡(201.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층666.6㎡(201.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층666.6㎡(201.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층666.6㎡(201.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층666.6㎡(201.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층666.6㎡(201.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층666.6㎡(201.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층666.6㎡(201.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층666.6㎡(201.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층666.6㎡(201.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층666.6㎡(201.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층666.6㎡(201.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층497.2㎡(150.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층208.9㎡(63.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.