서울특별시 중구 수하동 40-2

서울특별시 중구 수하동 40-2 (도로명: 서울특별시 중구 남대문로10길 28)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 수하동 40-2
도로명주소	서울특별시 중구 남대문로10길 28
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	261.2㎡(79평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	82.2억원 · ㎡당 3,148만원 · 평당 10,407만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,148만원
2025년	㎡당 2,997만원
2024년	㎡당 2,912만원
2023년	㎡당 2,888만원
2022년	㎡당 3,140만원
2021년	㎡당 2,850만원
2020년	㎡당 2,620만원
2019년	㎡당 2,488만원
2018년	㎡당 2,488만원
2017년	㎡당 2,488만원
2016년	㎡당 2,323만원
2015년	㎡당 2,258만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	특정개발진흥지구, 일반상업지역
저촉	철도
접함	도로, 공공공지

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

유주빌딩

주용도	판매시설
건축면적	256㎡(77.4평)
건폐율	98%
연면적	2,681㎡(811평)
용적률	938%
준공일	1969년 07월 11일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	229.8㎡(69.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	248.5㎡(75.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	256㎡(77.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	256㎡(77.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	58.5㎡(17.7평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	68.5㎡(20.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	129㎡(39평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	253.8㎡(76.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	58.1㎡(17.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	195.7㎡(59.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	58.1㎡(17.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	195.7㎡(59.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	59.7㎡(18.1평) · 교육원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	194.1㎡(58.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	253.8㎡(76.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	165.7㎡(50.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조

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