삼화타워

서울특별시 중구 수하동 68 (도로명: 서울특별시 중구 을지로5길 16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 수하동 68
도로명주소	서울특별시 중구 을지로5길 16
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	907.3㎡(274.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	323억원 · ㎡당 3,556만원 · 평당 11,755만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2100~2200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,556만원
2025년	㎡당 3,384만원
2024년	㎡당 3,288만원
2023년	㎡당 3,261만원
2022년	㎡당 3,545만원
2021년	㎡당 3,310만원
2020년	㎡당 3,040만원
2019년	㎡당 2,930만원
2018년	㎡당 2,630만원
2017년	㎡당 2,520만원
2016년	㎡당 2,270만원
2015년	㎡당 2,200만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	특정개발진흥지구, 일반상업지역
저촉	지하도로
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.